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（株）高知ハウス |
 代表取締役社長 和田 浅吉 氏 |
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平成８年の創業ながら、賃貸住宅管理分野における急成長と信頼で高い評価を得ている高知ハウス。 銀行マンだった和田社長は、退職を機に単身赴任から高知に戻り不動産会社を開いた。 当時、高知の不動産業界では入居者を大家に紹介する仲介が主で、賃貸管理はサービスの一部にすぎなかった。 管理次第で入居率は上がると確信した和田社長は、有料でも高質な管理を提供しようと起業したのち、 全国展開の不動産フランチャイズ「アパマンショップ」へ設立当初から加盟している。 マンション管理の重要性・可能性についてマンションのオーナーに呼びかけてきた。 平成８年当時６５０戸に満たなかった管理戸数が、平成１６年には３５００戸数を突破。 ３名だったスタッフは現在３０名を超える。この１２月には高知駅前に２号店「アパマンショップ高知駅前店」がオープンする。 |
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銀行マンから不動産会社経営へ 退職を機に高知へ戻り、不動産会社を開きました。経験はないものの、銀行時代に取引先でやっていた賃貸管理業務に
興味がありましたので、素人の目線と金融業の知識を生かしてやってみようということになりました。賃貸管理業務とは、
マンションのオーナー様から管理を委託されるかたちで、ご入居者の審査から家賃集金、
クレーム対応や解約の敷金精算や修理手配までの幅広い業務です。一ヶ月に一度、オーナー様へ収支報告書を送付します。 |
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管理専門店ならではの工夫 近年、新しいマンションが多く建てられています。当社では様々な物件を管理しています。
当然、新しい物件は人気があります。しかし、新しくなければダメというわけではありません。管理業は効率との戦いです。
オーナー様には安定した収益を、ご入居者には快適な住環境をお約束しなくてはなりません。 |
企業と人 社員の平均年齢は約３０歳。採用条件は業界経験者ではなく、未経験者であることです。
当社にはさまざまな経歴を持ったスタッフがいます。お互いの刺激になりいろんな方向から管理について考えられるという
良い面があります。また、不動産業界には珍しく日曜・祝日を定休日にしています。
これは、社員にゆとりを持って働いてほしいためです。ゆとりが無いと良い仕事はできません。 |
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